中國消費(fèi)者報(bào)重慶訊(記者劉文新)重慶市江津區(qū)某小區(qū)業(yè)主范先生買了一輛新能源汽車，要求重慶港華物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱港華物業(yè)公司)提供同意書，準(zhǔn)許供電部門在他的停車位安裝充電樁，方便車輛充電。港華物業(yè)公司以充電樁存在安全隱患、物業(yè)服務(wù)合同沒有約定為由，拒絕出具同意書。范先生起訴至法院。重慶市江津區(qū)人民法院一審認(rèn)定港華物業(yè)公司應(yīng)為供電部門安裝充電樁提供便利，配合充電設(shè)施的建設(shè)。記者近日獲悉，該判決已生效，供電部門為范先生的停車位安裝了充電樁。
范先生居住于江津區(qū)奧貝學(xué)府一號(hào)小區(qū)，該小區(qū)車庫此前沒有安裝充電樁。2019年9月范先生購買新能源汽車后，向供電部門提交了一份在停車位安裝充電樁的申請(qǐng)。供電部門告訴他，還需提交一份由港華物業(yè)公司出具的同意安裝的證明。范先生多次找港華物業(yè)公司出具證明，對(duì)方都以充電樁存在安全隱患、物業(yè)服務(wù)合同沒有約定等理由予以拒絕。
同年10月14日，范先生將港華物業(yè)公司訴至江津區(qū)人民法院，請(qǐng)求判令該公司出具同意書，以便供電部門在他的停車位安裝充電樁。
11月11日，法院以簡(jiǎn)易程序公開審理此案。港華物業(yè)公司辯稱，新能源汽車頻繁發(fā)生自燃事故，充電樁短路也可能引起汽車自燃。車庫是一個(gè)相對(duì)密閉的空間，一旦汽車發(fā)生自燃，后果不堪設(shè)想。另外，安裝充電樁需要架設(shè)專線，要經(jīng)過物業(yè)共有部分，會(huì)破壞承重梁結(jié)構(gòu)及外觀，應(yīng)當(dāng)征得全體業(yè)主簽字同意。公司作為物業(yè)管理企業(yè)，沒有義務(wù)或法律規(guī)定必須出具該證明?？紤]到業(yè)主車輛的充電需求，公司正積極協(xié)調(diào)，準(zhǔn)備在小區(qū)B棟南面露天公共停車位，統(tǒng)一安裝充電樁。
法院審理查明，國家發(fā)展和改革委、國家能源局、工業(yè)和信息化部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部于2016年7月25日發(fā)布《關(guān)于加快居民區(qū)電動(dòng)汽車充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的通知》，其中第六條規(guī)定：“發(fā)揮物業(yè)服務(wù)企業(yè)積極作用，在居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝過程中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配合業(yè)主或其委托的建設(shè)單位，及時(shí)提供相關(guān)圖紙資料，積極配合并協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工。”重慶市人民政府于2018年12月14日印發(fā)《重慶市支持新能源汽車推廣應(yīng)用政策措施(2018-2022)》，其中規(guī)定：“社會(huì)企業(yè)、居民區(qū)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)積極參與充電設(shè)施建設(shè)或提供便利。”重慶市能源局、重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)于2019年5月23日發(fā)布的《重慶市自用充電樁建設(shè)使用政策問答》問題5解答：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)支持和配合業(yè)主或使用人建設(shè)自用充電樁。”
法院審理認(rèn)為，范先生與港華物業(yè)公司簽訂有《停車位物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，雙方系物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系，在服務(wù)內(nèi)容的確定上，應(yīng)當(dāng)以協(xié)議為基礎(chǔ)，結(jié)合誠實(shí)信用原則確定。大力發(fā)展電動(dòng)汽車，對(duì)保障能源安全、促進(jìn)節(jié)能減排、防治大氣污染等具有重要意義，而充電設(shè)施建設(shè)，是電動(dòng)汽車應(yīng)用推廣的重要舉措，國家相關(guān)部委、重慶市相關(guān)部門發(fā)布的相關(guān)部門規(guī)章、行政規(guī)章等均要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在充電設(shè)施建設(shè)時(shí)予以配合、提供便利。按照原被告雙方簽訂的《停車位物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》第四條約定，本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。范先生申請(qǐng)?jiān)谄渫＼囄话惭b充電樁，按供電企業(yè)要求，需小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具證明，“出具證明”為前述協(xié)議第四條規(guī)定所涵蓋，屬于港華物業(yè)公司的合同義務(wù)，其應(yīng)當(dāng)履行。
新能源汽車作為新生事物，其誕生發(fā)展之初并不完美，但是社會(huì)不應(yīng)因噎廢食，且充電設(shè)施建設(shè)，是國家重要的政策方向。至于港華物業(yè)公司提出的，安裝充電樁會(huì)破壞承重梁結(jié)構(gòu)及外觀等其他辯解意見，均缺乏充分證據(jù)證明，且同意業(yè)主安裝充電樁，并不意味著物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以放松、放棄管理。港華物業(yè)公司仍可在發(fā)現(xiàn)侵權(quán)等不當(dāng)行為時(shí)，及時(shí)行使物業(yè)管理權(quán)力，予以糾正、制止。
據(jù)此，法院于今年1月14日一審判決港華物業(yè)公司在判決生效后立即向范先生出具同意在其停車位安裝充電樁的證明。
原被告雙方均未提起上訴，該判決已生效，日前，范先生再次向港華物業(yè)公司提出書面申請(qǐng)。港華物業(yè)公司終于在同意書上簽字蓋章，供電部門為范先生的停車位安裝了充電樁。
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