中國消費者報北京訊（記者孫蔚）9月1日，諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布《2020年8月全國大中城市租金均價報告》，報告顯示，8月，全國大中城市租金掛牌均價為43.23元/平方米/月，環(huán)比微降0.05%，同比下降1.75%，環(huán)比降幅收窄0.34個百分點。其中，一線城市平均租金為92.8元/平方米/月,環(huán)比下跌0.19%,同比下降0.11%；重點二線城市平均租金為34.48元/平方米/月,環(huán)比上漲0.03%，同比下跌2.5%。
全國大中城市租金持續(xù)下滑，跌幅收窄0.34個百分點
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，2020年8月，全國大中城市租金掛牌均價為43.23元/平方米/月，環(huán)比微降0.05%，同比下降1.75%，環(huán)比降幅收窄0.34個百分點。全國大中城市租金均價連續(xù)5月下滑，租賃市場的活躍度仍不高。
租賃市場與就業(yè)形勢及收入狀況密切相關(guān)，雖然當(dāng)前疫情已經(jīng)逐步受控，但距離租賃市場恢復(fù)到往日水平仍有一段時間。8月份全國租金水平仍未見回漲，租賃市場表現(xiàn)仍較冷淡，租金呈持續(xù)下滑趨勢。
一線城市租金下滑，重點二線城市租金止跌轉(zhuǎn)漲
2020年8月,一線城市平均租金為92.8元/平方米/月,環(huán)比下跌0.19%,同比下降0.11%;重點二線城市平均租金為34.48元/平方米/月,環(huán)比上漲0.03%，同比下跌2.5%。
進入8月份，隨著疫情的影響逐步褪去，重點二線城市租賃市場開始逐漸恢復(fù)，本月重點二線城市租金水平在連續(xù)下降3個月后止跌轉(zhuǎn)漲，環(huán)比微漲0.03%。
上漲城市增加5城，與下跌城市數(shù)量持平
據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心監(jiān)測數(shù)據(jù)，從漲跌城市數(shù)量來看，全國大中租賃城市中，租金均價上漲城市10個，與上月相比增加5個城市，平均漲幅為0.99%，漲幅收窄0.31個百分點;下跌城市數(shù)10個，與上月相比減少5個城市，平均跌幅1.11%，跌幅擴大0.09個百分點。
從環(huán)比上漲城市來看，本月租金環(huán)比上漲的TOP5城市為蘇州、西安、三亞、上海及南京。疫情后，租賃市場受沖擊較大，恢復(fù)較為緩慢，而蘇州、上海、南京作為長三角經(jīng)濟圈重點城市，經(jīng)濟復(fù)蘇迅速，人流量大，租賃市場活躍度較高，租金漲幅明顯。西安、三亞作為以旅游業(yè)為主的城市，疫情后租賃市場表現(xiàn)出較強的活力。
從環(huán)比跌幅TOP5城市來看，8月份租金跌幅前5城市分別是泉州、青島、武漢、深圳及北京。其中，武漢作為本次疫情的中心，受疫情影響較為嚴重，租金水平持續(xù)下滑;北京受到疫情反彈的影響，租賃市場活躍度仍不高。
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