中國消費者報北京訊（記者孫蔚）3月15日，由中國市場學會房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)研究院（以下簡稱中房研究院ICR）、365房評等主辦，中經(jīng)匯、中景恒基協(xié)辦的“誠信交樓 驗房中國——3•15保交樓 交好樓發(fā)布會暨全國驗房大行動啟動儀式”在北京舉辦，各界嘉賓共聚一堂，就如何響應(yīng)“保交樓”的號召、進一步保障購房者的權(quán)益出謀劃策。
中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會產(chǎn)學研用分會事業(yè)發(fā)展部主任劉源表示，隨著房地產(chǎn)行業(yè)進入高質(zhì)量發(fā)展轉(zhuǎn)型周期，未來的樓市毫無疑問拼的是交付力，驗房師或?qū)⒊蔀榻桓董h(huán)節(jié)的重要力量，驗房需求的暴增也催生了更加專業(yè)化、職業(yè)化的驗房市場。
據(jù)記者了解，2021年中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會向人社部申報了驗房師這一新職業(yè)。2022年9月，驗房師正式納入《職業(yè)分類大典（2022年版）》。
不過，現(xiàn)階段驗房市場小散亂，規(guī)?；?、品牌化、全國化的驗房機構(gòu)還沒有出現(xiàn)，有需求的業(yè)主都是通過網(wǎng)上搜索信息，甚至有網(wǎng)友吐槽“聘請的驗房師水平不一，跟開盲盒差不多”，為此打造最權(quán)威的全國驗房平臺勢在必行。
劉源表示，當下，房屋質(zhì)量問題屢見不鮮，各種不穩(wěn)定因素也導致消費者對新房質(zhì)量的顧慮不斷增加，因此，驗房工作在房地產(chǎn)市場上顯得愈加重要。驗房師這一新職業(yè)的確立也將進一步引領(lǐng)驗房人才隊伍的規(guī)范健康成長，有腘于推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
中房研究院ICR執(zhí)行院長肖勇認為，誠信是品牌的通行證，房地產(chǎn)行業(yè)的品質(zhì)問題比房價問題更加突出，全行業(yè)要有以工匠精神做百年建筑的愿景。為此，他提出“交好樓要驗房”的口號，建議房地產(chǎn)行業(yè)要搭建全國性、高水準的第三方驗房平臺，讓人們認識到交房時需要驗房。
據(jù)DCIC中驗房集團聯(lián)席董事長、首席技術(shù)官王青宏介紹，2017年一線城市住宅全裝修交付達到40%，到了2022年，一線城市住宅全裝修交付達到90%以上，可以說未來10年將是精裝修房屋質(zhì)量問題的爆發(fā)期。驗房師不僅僅要查明房屋品質(zhì)和房屋質(zhì)量，還包括居住環(huán)境、甲醛、噪音檢測等。目前，長三角、珠三角地區(qū)的業(yè)主對驗房提出了更高的要求，這些地區(qū)的新房有60%—70%實現(xiàn)了“先驗房后交房”，這也促進了驗房行業(yè)的快速發(fā)展。
據(jù)了解，全國驗房大行動將成立全國驗房中心及各大中小城市服務(wù)網(wǎng)點，發(fā)布全國驗房熱線，建立驗房服務(wù)官網(wǎng)及小程序、公眾號，建立符合行業(yè)發(fā)展與市場需求的全流程驗房體系與驗房標準等，以服務(wù)C端購房置業(yè)者為主導方向，以促進B端住宅品質(zhì)提升，在入住前大幅降低房屋質(zhì)量問題的發(fā)生。
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