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中國(guó)消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）近日，58同城、安居客發(fā)布2022年《3月國(guó)民安居指數(shù)報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）?！秷?bào)告》顯示，2022年3月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)65城新房線上均價(jià)17547元/平方米，環(huán)比微跌0.08%，其中有27城新房線上均價(jià)環(huán)比上漲。全國(guó)65城二手房掛牌均價(jià)16921元/平方米，環(huán)比下跌0.22%，65城中有27城二手房掛牌均價(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲，全國(guó)重點(diǎn)城市總體新增掛牌房源量環(huán)比上漲64.0%。

《報(bào)告》顯示，3月65城新房線上均價(jià)為17547元/平方米，環(huán)比微跌0.08%，全國(guó)重點(diǎn)65城中有27城新房房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。主力城市中，深圳新房線上均價(jià)為59079元/平方米，上海和北京分別為48161元/平方米和47169元/平方米，廣州為32991元/平方米。新一線城市中杭州和南京的新房線上均價(jià)分別為28022元/平方米、26637元/平方米。

58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，3月全國(guó)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)的65城新房找房熱度環(huán)比回落，較2月下跌11.8%；一線城市新房找房熱度環(huán)比下跌9.8%，二線城市新房找房熱度環(huán)比下跌11.8%，三四線重點(diǎn)城市新房找房熱度環(huán)比下跌13.4%。戶型分布方面，3月全國(guó)新房市場(chǎng)3居室找房熱度占比50.6%；4居室及以上戶型找房熱度占比35.2%。

總體來(lái)看，3月份購(gòu)房者信心指數(shù)為106.3，環(huán)比2月下跌2.6%。58同城、安居客調(diào)查顯示，35.2%的購(gòu)房者認(rèn)為4月樓市調(diào)控會(huì)繼續(xù)抑制房?jī)r(jià)上漲。此外，49.5%的購(gòu)房者沒(méi)有明確的購(gòu)房時(shí)間，表示遇到合適的房源就出手。

《報(bào)告》顯示，3月全國(guó)65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為16921元/平方米，環(huán)比下跌0.22%，65城中有27城二手房掛牌房?jī)r(jià)環(huán)比上漲。北京、深圳、上海二手房掛牌均價(jià)分別為58941元/平方米、57753元/平方米和54920元/平方米。在已落實(shí)二手住房參考價(jià)制度的13個(gè)城市中，寧波、西安、紹興、無(wú)錫和溫州5個(gè)城市二手房掛牌價(jià)環(huán)比下行，其他城市小幅波動(dòng)。

3月份多數(shù)城市二手房新增掛牌房源量出現(xiàn)明顯回升，全國(guó)重點(diǎn)城市總體新增掛牌房源量環(huán)比上漲64.0%。一線城市中，廣州新增房源量環(huán)比上漲95.6%，北京新增房源量環(huán)比上漲66.4%，上海和深圳分別環(huán)比上漲48.6%、41.9%。從全國(guó)范圍來(lái)看，貴陽(yáng)、秦皇島、衡陽(yáng)、九江等城市二手房新增掛牌房源量環(huán)比超1.5倍。

對(duì)于目前二手房市場(chǎng)，《報(bào)告》顯示，3月份經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)為103.4，環(huán)比下跌1.5%。其中，認(rèn)為政策會(huì)繼續(xù)限制房?jī)r(jià)的經(jīng)紀(jì)人占比有所增加，達(dá)到34.3%；有52.2%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為4月二手房市場(chǎng)成交量將環(huán)比上漲；還有49.8%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為4月二手房市場(chǎng)購(gòu)房需求環(huán)比將會(huì)上漲。