中國消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）近日，沈陽市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)監(jiān)管規(guī)范住房租賃市場秩序的若干規(guī)定》，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行備案管理，并規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃機(jī)構(gòu)以及從業(yè)人員不得有捏造散布漲價(jià)信息、隱瞞真實(shí)的房屋交易信息等行為。
《規(guī)定》表示，對于房產(chǎn)中介以及從業(yè)人員不得捏造散布漲價(jià)信息，不得與投機(jī)炒房團(tuán)伙串通或者與房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營單位串通捂盤惜售、炒賣房號，操縱市場價(jià)格；不得對交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣(租)出房屋賺取差價(jià)；不得發(fā)布虛假房源和價(jià)格信息，誤導(dǎo)、誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易；不得侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金，或者通過客戶交易結(jié)算資金專用賬戶以外的其他賬戶代收代付交易資金；不得違規(guī)開展租金消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)，包括違規(guī)提供租金消費(fèi)貸款等金融產(chǎn)品和服務(wù)等。對存量房交易施行網(wǎng)簽備案制度，房產(chǎn)中介促成存量房交易達(dá)成的，應(yīng)當(dāng)在存量房網(wǎng)上簽約平臺(tái)上，通過市房產(chǎn)局的存量房交易網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，為買賣雙方當(dāng)事人提供簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》的網(wǎng)絡(luò)操作服務(wù)。
沈陽市將對存在違法違規(guī)行為的房產(chǎn)中介以及從業(yè)人員，依法予以查處，并將檢查、處理結(jié)果等相關(guān)信息，統(tǒng)一歸集至“遼寧省互聯(lián)網(wǎng)監(jiān)管”系統(tǒng)，通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)記于市場主體名下，依法向社會(huì)公示并實(shí)施聯(lián)合懲戒。
