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中國消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）當(dāng)前我國社會(huì)主要矛盾已經(jīng)轉(zhuǎn)化為人民日益增長(zhǎng)的美好生活需要與不平衡不充分的發(fā)展之間的矛盾，房地產(chǎn)行業(yè)也在面臨一場(chǎng)新的變革。“房住不炒”政策常態(tài)化的大環(huán)境下，開發(fā)商能否引領(lǐng)剛需居住需求迭代升級(jí)，從“居者有其屋”轉(zhuǎn)變?yōu)?ldquo;居者優(yōu)其屋”，進(jìn)而獲得生活與精神的雙重人居體驗(yàn)，是決定其未來長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展核心競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵要素。

伴隨中國城市化進(jìn)程走過近三十年風(fēng)雨的合生創(chuàng)展，在推動(dòng)企業(yè)轉(zhuǎn)型方面也充分體現(xiàn)出前瞻性與主動(dòng)性。從2019年啟動(dòng)“UP品牌升級(jí)年”，再到2020年定義“UP品牌升級(jí)深化年”，合生創(chuàng)展以“優(yōu)質(zhì)生活，完美體現(xiàn)”為宗旨，持續(xù)將國際級(jí)居住理念引入國內(nèi)的同時(shí)，也正在向“科技賦能及產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)的綜合性投資控股平臺(tái)公司”全面轉(zhuǎn)型。合生創(chuàng)展最新業(yè)績(jī)公告顯示，今年1-10月集團(tuán)總合約銷售額254.87億元，同比上升31.1%。在突發(fā)疫情和市場(chǎng)緊縮環(huán)境下仍能取得如此優(yōu)良的業(yè)績(jī)，既體現(xiàn)了市場(chǎng)層面的高度認(rèn)可，也印證了合生創(chuàng)展升級(jí)轉(zhuǎn)型探索的初步告捷。

高端戰(zhàn)略引領(lǐng)  持續(xù)深化品牌升級(jí)

2019年，基于對(duì)市場(chǎng)的深刻洞察，合生創(chuàng)展正式開啟“UP品牌升級(jí)年”，憑借優(yōu)質(zhì)人居、優(yōu)悅體驗(yàn)、優(yōu)智服務(wù)、優(yōu)樂共享四大“優(yōu)生活”價(jià)值體系，實(shí)現(xiàn)品牌價(jià)值與客戶生活方式的共同提升。

以一年來的成功實(shí)踐為基礎(chǔ)，進(jìn)入2020年，合生創(chuàng)展再次開啟“UP品牌升級(jí)深化年”，讓優(yōu)質(zhì)生活持續(xù)升級(jí)，通過品牌活動(dòng)聯(lián)動(dòng)、產(chǎn)品線升級(jí)、營(yíng)銷模式創(chuàng)新升級(jí)等方式，為“UP品牌”注入新主題、形成新定義 ，加碼輸出“優(yōu)生活”價(jià)值體系，為城市中高端人群營(yíng)造全場(chǎng)景生活體驗(yàn)。

為業(yè)主提供好房子的同時(shí)，合生創(chuàng)展更致力于讓社區(qū)成為容納更多生活夢(mèng)想的互動(dòng)體。為此，合生創(chuàng)展全國五大地區(qū)15城的28個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行品牌聯(lián)動(dòng)，通過各類品牌活動(dòng)將高端化品牌、引領(lǐng)高端生活方式的理念做實(shí)，加速推進(jìn)“優(yōu)生活”落地。如延續(xù)升級(jí)“全國業(yè)主生日會(huì)”關(guān)懷業(yè)主，構(gòu)建有溫度的社區(qū)家庭；每季度還推出不同主題的購房節(jié)活動(dòng)，感恩回饋客戶；舉辦“合生家庭日”活動(dòng)，為社區(qū)注入“優(yōu)樂共享”理念，讓社區(qū)里每一個(gè)家都是美好U家……從而進(jìn)一步提升客戶粘性，增強(qiáng)客戶對(duì)合生品牌認(rèn)同感。

履行社會(huì)責(zé)任方面，合生創(chuàng)展持續(xù)發(fā)起“愛心助農(nóng)”“合你益起”等系列公益行動(dòng)，幫助貧困農(nóng)戶解決滯銷農(nóng)產(chǎn)品的同時(shí)，還不斷向偏遠(yuǎn)貧困地區(qū)奉獻(xiàn)愛心，尤其關(guān)愛當(dāng)?shù)貎和慕】蹬c成長(zhǎng)，在提升客戶參與度的同時(shí)，用實(shí)際行動(dòng)兌現(xiàn)品牌企業(yè)的社會(huì)擔(dān)當(dāng)，不斷踐行“企業(yè)最重要的是為社會(huì)做出最大的貢獻(xiàn)”之理念。

此外，合生也在積極探索營(yíng)銷模式創(chuàng)新，利用科技手段賦能營(yíng)銷，打造全流程產(chǎn)業(yè)鏈的全場(chǎng)景智慧營(yíng)銷平臺(tái)，不斷優(yōu)化營(yíng)銷體驗(yàn)。通過全鏈條數(shù)字化建設(shè)，圍繞管理、經(jīng)營(yíng)、銷售及運(yùn)營(yíng)四大維度，將客戶管理、智慧案場(chǎng)和銷售管理、智慧交樓串聯(lián)打通，如打造VR看房、全景樣板間、線上售樓處、直播賣房等平臺(tái)，形成“網(wǎng)絡(luò)看房、實(shí)景體驗(yàn)、營(yíng)銷預(yù)約跟進(jìn)”的服務(wù)閉環(huán)，通過線上線下持續(xù)優(yōu)化購房體驗(yàn)，真正實(shí)現(xiàn)了對(duì)傳統(tǒng)案場(chǎng)管理、傳統(tǒng)營(yíng)銷執(zhí)行的整合革新。

進(jìn)入“金九銀十”，為感恩回饋新老客戶，合生創(chuàng)展5大區(qū)域品質(zhì)聯(lián)動(dòng)鉅惠全國，攜15城近30盤精選著品，于9月17日-10月31日開展“金秋購房季”活動(dòng)，更以線上線下聯(lián)動(dòng)的創(chuàng)新形式，為客戶帶來購房最“慧”選和最“優(yōu)”選，活動(dòng)引起強(qiáng)烈反響，購房季期間銷售額同比飆升43%。截至今年前10月，合生創(chuàng)展銷售總額已超過去年全年的業(yè)績(jī)。

強(qiáng)大的產(chǎn)品實(shí)力是品牌升級(jí)的重要基石。在產(chǎn)品開發(fā)領(lǐng)域，合生創(chuàng)展堅(jiān)持走中高端精品戰(zhàn)略發(fā)展路線，搭建并升級(jí)了“頂級(jí)豪宅、中高端品質(zhì)住宅、寫字樓&公寓”三大住宅產(chǎn)品線，并通過不斷地對(duì)“優(yōu)生活”品牌戰(zhàn)略的推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)全周期、全場(chǎng)景的服務(wù)體系落地。

在中高端戰(zhàn)略的引領(lǐng)下，合生創(chuàng)展通過帝景系、駿景系、國際城等一系列標(biāo)桿產(chǎn)品，持續(xù)踐行“讓優(yōu)質(zhì)生活進(jìn)一步升級(jí)”。

特別是合生創(chuàng)展與安縵創(chuàng)始人Adrian Zecha聯(lián)合創(chuàng)立全球頂級(jí)品牌MAHÁ并匠心打造的縵合·北京，整合全球高端資源，進(jìn)一步升級(jí)人居品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)高凈值人群對(duì)精神領(lǐng)域、文化及情感層面深度需求的滿足，入市以來一直延續(xù)熱銷勢(shì)頭，也彰顯了合生創(chuàng)展對(duì)市場(chǎng)需求的精準(zhǔn)把握能力。

今年5月，合生創(chuàng)展大手筆連攬北京豐臺(tái)分鐘寺地區(qū)三幅地塊，強(qiáng)勢(shì)完成京城“環(huán)三環(huán)”布局，成為今年北京土地市場(chǎng)一大焦點(diǎn)事件。日前，這三大豪宅項(xiàng)目已揭開神秘面紗，相繼公布案名，其中合生·縵云項(xiàng)目延續(xù)縵系基因，再一次實(shí)現(xiàn)突破，極大延展了合生·縵系生活方式的邊界，助力該區(qū)域城市更新與人居升級(jí)。隨著京城高端市場(chǎng)周期再次回歸，合生創(chuàng)展也將以超越時(shí)代的眼界再塑城市居住價(jià)值標(biāo)桿。

科技智慧賦能 五大矩陣協(xié)同發(fā)展

在謀變中求發(fā)展，這條主線貫穿了合生創(chuàng)展成立至今的整個(gè)成長(zhǎng)歷程。從在南粵大地站穩(wěn)腳跟、風(fēng)云叱咤，到毅然邁向全國化布局，從產(chǎn)品線向全業(yè)態(tài)延伸，再到如今向以科技賦能、產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)的綜合性投資控股平臺(tái)轉(zhuǎn)型，合生創(chuàng)展正是在不斷變化進(jìn)取中進(jìn)一步夯實(shí)品牌價(jià)值，并形成目前地產(chǎn)、商業(yè)、合生活、基建、投資五大板塊并駕齊驅(qū)的業(yè)態(tài)矩陣。

為實(shí)現(xiàn)多元板塊的協(xié)同發(fā)展，合生創(chuàng)展注入科技化、智能化手段，全面構(gòu)建從城市更新、地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理、金融投資、基金管理到智慧服務(wù)全生命周期、全產(chǎn)業(yè)鏈的智慧管理平臺(tái)，企業(yè)內(nèi)部層面通過信息化管理系統(tǒng)、智能管理模型、智慧門戶建設(shè)及移動(dòng)辦公平臺(tái)等信息化管控措施實(shí)現(xiàn)全業(yè)務(wù)流程的智能化管控，從而大幅提升運(yùn)營(yíng)管理效率；對(duì)外通過云建設(shè)科技平臺(tái)、全場(chǎng)景智慧營(yíng)銷平臺(tái)、智慧交樓、智慧社區(qū)及商業(yè)管理和物業(yè)管理自主研發(fā)的“合生通、合生活”APP等一系列智能科技管理系統(tǒng)，為客戶帶來更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。

合生創(chuàng)展半年報(bào)顯示，今年上半年公司營(yíng)業(yè)收入107.37億港元，同比增長(zhǎng)48.7%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)51.02億港元，同比大幅增加92.2%；這其中新業(yè)務(wù)投資板塊表現(xiàn)尤為亮眼，收入達(dá)28億港元，已成為年內(nèi)業(yè)績(jī)提速的核心力量之一；此外，截至6月30日合生創(chuàng)展于二級(jí)市場(chǎng)114億港元投資額里，投資板塊實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)28.34億港元，占比達(dá)56.6%，利潤(rùn)水平遠(yuǎn)超傳統(tǒng)業(yè)務(wù)板塊。

科技賦能多元發(fā)展，五大陣營(yíng)全面開花，充分表明合生創(chuàng)展轉(zhuǎn)型之路已駛?cè)胧斋@季節(jié)，并為其未來競(jìng)爭(zhēng)和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展贏得先機(jī)。在全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨全新挑戰(zhàn)的背景下，合生創(chuàng)展從助力國家發(fā)展高度出發(fā)，不斷豐富全產(chǎn)業(yè)鏈布局、創(chuàng)新城市運(yùn)營(yíng)模式、締造城市美好生活，也必將為我國經(jīng)濟(jì)和城建進(jìn)一步升級(jí)做出新的貢獻(xiàn)。