中國消費(fèi)者報北京訊（記者譚笑）中指院中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)對全國100個城市新建及二手住宅的最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2020年8月，全國100個城市新建住宅平均價格為15605元/平方米，環(huán)比上漲0.50%，漲幅較上月擴(kuò)大0.07個百分點(diǎn)。從漲跌城市個數(shù)看，89個城市環(huán)比上漲，10個城市環(huán)比下跌，1個城市與上月持平。同比來看，全國100個城市新建住宅平均價格較去年同期上漲3.34%，漲幅較上月擴(kuò)大0.13個百分點(diǎn)。其中，江陰、成都、南通、紹興和溫州漲幅在10.0%(含)-15.0%之間，常州、杭州等17個城市漲幅在5.0%-10.0%之間，煙臺、綿陽等56個城市漲幅均在5%以內(nèi)。
全國100個城市二手住宅平均價格為15331元/平方米，環(huán)比上漲0.18%，漲幅較上月擴(kuò)大0.16個百分點(diǎn)。從漲跌城市個數(shù)看，53個城市環(huán)比上漲，46個城市環(huán)比下跌，1個城市與上月持平。具體來看，東莞、寧波、深圳等8個城市環(huán)比漲幅在1.0%(含)以上，臺州、馬鞍山等14個城市漲幅在0.5%(含)-1.0%之間，包頭、紹興等25個城市漲幅在0.1%(含)-0.5%之間，廈門、西安等6個城市漲幅均在0.1%以內(nèi)。本月柳州二手住宅價格與上月持平。同比來看，全國100個城市二手住宅平均價格較去年同期上漲2%，漲幅較上月收窄0.05個百分點(diǎn)。
8月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行在北京召開重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)座談會, 會議指出，為進(jìn)一步落實(shí)房地產(chǎn)長效機(jī)制，實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度，增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)融資的市場化、規(guī)則化和透明度，人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同相關(guān)部門在前期廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，形成了重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)資金監(jiān)測和融資管理規(guī)則。地方層面，廣州白云區(qū)、荔灣區(qū)先后出臺人才綠卡申領(lǐng)細(xì)則，適度放寬人才引進(jìn)條件。吉林省深化戶籍制度改革，全面放開放寬城鎮(zhèn)落戶條件，租房也可落戶。海南、阜陽、蕪湖等地依據(jù)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場實(shí)際情況，優(yōu)化公積金政策。
從市場表現(xiàn)來看，新建住宅重點(diǎn)城市整體推盤量較上月增加，多個熱點(diǎn)城市市場降溫，整體去化一般。上海受郊區(qū)剛需盤去化不佳影響，整體去化較上月有所下降。二手住宅方面，8月百城二手住宅平均價格同環(huán)比均上漲，隨著疫情影響逐漸褪去，市場整體基本恢復(fù)平穩(wěn)運(yùn)行態(tài)勢。
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