中國(guó)消費(fèi)者報(bào)訊 盡管受疫情影響，寫字樓依舊會(huì)是最受追捧的業(yè)態(tài)。戴德梁行中國(guó)資本市場(chǎng)副董事總經(jīng)理劉兵日前表示，從近期完成的多個(gè)購(gòu)物中心項(xiàng)目交易來(lái)看，優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)仍舊受到資本的追逐。
劉兵強(qiáng)調(diào)，通州作為北京城市副中心擁有大量的自用需求以及基建投資拉動(dòng)，與豐臺(tái)的麗澤及科技園片區(qū)、亞奧商圈和望京區(qū)域?qū)⒊蔀榻衲瓯本┦袌?chǎng)投資區(qū)域的熱點(diǎn)。
他認(rèn)為，針對(duì)疫情對(duì)大宗交易市場(chǎng)的影響，主要體現(xiàn)在項(xiàng)目的交易延遲和新項(xiàng)目啟動(dòng)暫緩這兩方面。調(diào)查結(jié)果顯示，市場(chǎng)普遍對(duì)疫情沖擊持中立甚至樂(lè)觀態(tài)度。投資人調(diào)查報(bào)告顯示，未來(lái)3-6個(gè)月會(huì)恢復(fù)市場(chǎng)活躍度，在全球利率不斷下降的大環(huán)境下，盡管市場(chǎng)略有波動(dòng)，一線城市核心樓宇作為抗風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)，長(zhǎng)期仍將受到各種資金的追捧。
戴德梁行資本市場(chǎng)部近期特別發(fā)起了投資者意向調(diào)查，通過(guò)問(wèn)卷及一對(duì)一訪談形式，邀請(qǐng)過(guò)去3年在中國(guó)大陸最活躍的122家投資機(jī)構(gòu)的高層參與調(diào)研，當(dāng)中63家為外資投資機(jī)構(gòu)，55家內(nèi)資投資機(jī)構(gòu)，其余4家為家族投資者。從調(diào)研結(jié)果來(lái)看，超60%的受訪者認(rèn)為投資活動(dòng)將在疫情結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)得到反彈。有99%的受訪者表示疫情過(guò)后依然會(huì)投資國(guó)內(nèi)。城市方面，投資者對(duì)一線城市熱情更為高昂，其中尤以外資為甚，100%外資受訪者均表示未來(lái)12個(gè)月內(nèi)有投資中國(guó)內(nèi)地一線城市的計(jì)劃。
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