中國(guó)消費(fèi)者報(bào)上海訊5月19日，上海市政府發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)本市養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的若干意見》，明確了大力發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的導(dǎo)向，對(duì)于保障養(yǎng)老需求、發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)務(wù)等都有較為積極的作用。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次政策明確倡導(dǎo)終身住宅理念，推動(dòng)政府保障性住房適合終身居住，支持社會(huì)資本設(shè)計(jì)開發(fā)更多適合老年人居住的商業(yè)住宅產(chǎn)品。鼓勵(lì)建設(shè)年輕人、老年人融合居住的綜合社區(qū)和長(zhǎng)租公寓，打造代際融合、充滿活力的長(zhǎng)者社區(qū)。從此類規(guī)定可以看出，后續(xù)在養(yǎng)老地產(chǎn)業(yè)務(wù)開發(fā)方面會(huì)給予更大的支持，尤其是在保障性住房的養(yǎng)老設(shè)施改造、綜合社區(qū)和長(zhǎng)租公寓等方面，給予了比較明確的支持。

　　此外，該政策明確拓展用地空間，保障新增養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施用地需求，對(duì)新建養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目符合《劃撥用地目錄》的，采取劃撥方式供地;營(yíng)利性養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目，以租賃、先租后讓、出讓方式供應(yīng)，鼓勵(lì)優(yōu)先以租賃、先租后讓方式供應(yīng)。降低養(yǎng)老用地成本，制訂體現(xiàn)均質(zhì)性、公益性和社會(huì)性的養(yǎng)老用地新地價(jià)，引導(dǎo)整體地價(jià)水平與標(biāo)準(zhǔn)廠房類工業(yè)基準(zhǔn)地價(jià)相當(dāng)。 (樓蘭)