中國消費(fèi)者報西安訊(白樹友 記者 徐文智)近年來，商品房數(shù)量增速迅猛，房屋安全問題事關(guān)群眾切身利益。近日，經(jīng)陜西省西安市市場監(jiān)管局批準(zhǔn)，西安市地方標(biāo)準(zhǔn)《房屋安全檢測與鑒定技術(shù)規(guī)程》DB 6101/3058-2019(以下簡稱《規(guī)程》)于2019年12月31日起正式實施。這是西安市出臺的陜西省首個房屋安全檢測與鑒定地方標(biāo)準(zhǔn)。
據(jù)了解，之前實施的《民用建筑可靠性標(biāo)準(zhǔn)》和《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》作為國標(biāo)，與地方房屋鑒定還存在差距。如西安的棚戶區(qū)、城中村房屋，有的是單邊墻蓋的7層，這些房屋的安全該如何檢測與鑒定，國標(biāo)就沒有相關(guān)依據(jù)。2018年4月，由西安市房屋安全鑒定服務(wù)中心牽頭，邀請西安建筑科技大學(xué)、中冶建筑研究院有限公司等專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)，組成編制工作組，歷經(jīng)材料收集、考察調(diào)研、條文編寫、征求意見、專家評審、報批等階段，完成了《規(guī)程》的起草和制定工作。
2019年11月，西安市市場監(jiān)管局組織西安交通大學(xué)、西安建筑科技大學(xué)、中國建筑西北設(shè)計研究院有限公司、航天四院、陜西省標(biāo)準(zhǔn)化研究院、西安市保障性住房管理中心等單位的專家，召開了西安市地方標(biāo)準(zhǔn)評審會，對西安市房屋安全鑒定服務(wù)中心起草的西安市地方標(biāo)準(zhǔn)《房屋安全檢測技術(shù)規(guī)程(送審稿)》進(jìn)行了會議審查。專家組聽取了標(biāo)準(zhǔn)起草單位匯報，并對標(biāo)準(zhǔn)文本進(jìn)行逐條逐句的審查。評審專家一致認(rèn)為《房屋安全檢測技術(shù)規(guī)程(送審稿)》在編制過程中通過廣泛調(diào)研，借鑒了國內(nèi)外相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和工程實踐經(jīng)驗，結(jié)合西安市地域特征、抗震設(shè)防要求、房屋結(jié)構(gòu)特點等實際情況，將房屋的安全性等級和抗震性能相結(jié)合，規(guī)范明細(xì)界定既有民用建筑的整體安全性，確保檢測與鑒定結(jié)論明確、無歧義，對進(jìn)一步規(guī)范西安市房屋安全檢測與鑒定技術(shù)行為，提高既有房屋建筑安全檢測與鑒定工作水平，科學(xué)指導(dǎo)西安市房屋安全管理工作具有重要的理論意義和現(xiàn)實意義。《房屋安全檢測與鑒定技術(shù)規(guī)程》技術(shù)內(nèi)容科學(xué)合理，可操作性強(qiáng)，與現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)相協(xié)調(diào)，填補(bǔ)了陜西省、西安市房屋安全檢測鑒定領(lǐng)域的地方標(biāo)準(zhǔn)空白，達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。專家組一致同意《房屋安全檢測技術(shù)規(guī)程》通過審查。
《規(guī)程》共分12個章節(jié)，適用于西安市行政區(qū)域內(nèi)、房屋高度不超過100米的既有民用房屋安全檢測與鑒定。據(jù)了解，《規(guī)程》由西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)管理，由西安市房屋安全鑒定服務(wù)中心負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。為了加快推廣《規(guī)程》的應(yīng)用，西安市房屋安全鑒定服務(wù)中心將組織有關(guān)專家編寫《規(guī)程》培訓(xùn)講義，擬定于2020年對全市的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行《規(guī)程》操作使用培訓(xùn)。
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