中國消費(fèi)者報(bào)報(bào)道（記者孫蔚）近日，58同城、安居客發(fā)布《5月國民安居指數(shù)報(bào)告》（以下簡稱《報(bào)告》）?！秷?bào)告》顯示，5月全國找房熱度環(huán)比上漲5%，其中，一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲7%，購房者信心指數(shù)環(huán)比上漲5.3%，三居室及以上戶型找房熱度占比達(dá)88.1%。重點(diǎn)監(jiān)測的65城中，有24城新房線上價(jià)格環(huán)比上漲。經(jīng)紀(jì)人信心指數(shù)方面，近三成經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為6月二手房市場成交量將增加。
新房市場：深圳找房熱度繼續(xù)領(lǐng)跑
《報(bào)告》顯示，5月全國重點(diǎn)監(jiān)測的65城新房線上均價(jià)為17708元/平方米，環(huán)比微跌0.35%，其中有24城新房線上均價(jià)環(huán)比上漲。
5月，全國65個(gè)重點(diǎn)城市整體新房找房熱度環(huán)比上漲5%。全國各線城市找房熱度全面上揚(yáng)，其中一線城市新房找房熱度環(huán)比上漲7%，高于全國均值，二線城市新房找房熱度環(huán)比上漲5%，三四線城市新房找房熱度環(huán)比上漲3.3%。
從具體城市來看，一線城市中，深圳找房熱度繼續(xù)領(lǐng)跑，環(huán)比漲幅為10.1%。北京、上海的找房熱度分別上漲8.7%、7.8%，廣州熱度上漲2.6%。二線、三四線城市找房熱度回升明顯，杭州找房熱度環(huán)漲25.4%。此外，廈門、柳州、大連、威海的找房熱度環(huán)比漲幅均超過10%。
58安居客研究院數(shù)據(jù)顯示，5月購房者信心指數(shù)為99.5，環(huán)比上漲5.3%。有49.1%的購房者認(rèn)為后續(xù)樓市調(diào)控政策將繼續(xù)放松，33.1%的購房者認(rèn)為6月份是買房的好時(shí)機(jī)，也有36.2%的購房者仍在觀望中；31.3%的購房者認(rèn)為6月份房價(jià)將基本持平。
從各戶型找房熱度來看，大戶型找房熱度提升，改善型置業(yè)需求積極釋放。在5月新房市場中，3居室找房熱度占比46.7%，4居室及以上戶型找房熱度占比41.4%，2居室找房熱度占比8.4%，1居室找房熱度占比3.5%。
二手房市場：廣州新增掛牌房源量環(huán)比上漲16.7%
《報(bào)告》顯示，5月全國65個(gè)主要城市二手房掛牌均價(jià)為15015元/平方米，環(huán)比下跌1.58%。5月份全國新增掛牌房源量環(huán)比下跌8.6%。一線城市中，廣州新增掛牌房源量環(huán)比上漲16.7%，北京則環(huán)比下跌12%，上海環(huán)比下跌10.2%，深圳環(huán)比下跌7.4%。從全國范圍來看，湖州新增掛牌量環(huán)比上漲18.4%，杭州、蘭州、佛山環(huán)比漲幅均在10%以上。
58安居客研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，有39.5%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為6月二手房市場的購房成交量將基本持平，28.5%的經(jīng)紀(jì)人認(rèn)為6月二手房市場的成交量將上漲。
58安居客研究院院長張波對記者表示，近期，全國多地接連“出招”，多項(xiàng)重磅政策陸續(xù)出臺，為市場帶來了更為積極的信號，購房者信心也持續(xù)走強(qiáng)，預(yù)示著樓市有望實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)向好的發(fā)展。尤其是隨著一線城市樓市優(yōu)化政策持續(xù)加碼，激發(fā)了更多需求入市，樓市回穩(wěn)值得期待。
