中國(guó)消費(fèi)者報(bào)訊（記者孫蔚）近日，北京市住建委對(duì)此前發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房限購(gòu)政策的公告》（以下簡(jiǎn)稱《公告》）以解答形式進(jìn)行了說明，指出2021年8月5日（含）前，已辦理離婚手續(xù)或已向民政部門提出離婚申請(qǐng)的離異家庭，仍按照原政策執(zhí)行。北京市住建委方面表示，將重點(diǎn)監(jiān)控短期多次結(jié)婚、離婚且新購(gòu)住房人群。

《公告》指出，夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數(shù)不符合本市商品住房限購(gòu)政策規(guī)定的，自離異之日起3年內(nèi)，任何一方均不得在北京市購(gòu)買商品住房。

封堵“假離婚，真買房”的舉措，能有效減少市場(chǎng)成交量，助力二手房市場(chǎng)降溫。對(duì)此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示：“相對(duì)其他城市來說，北京戶籍取得難度最大，社保5年才能有房票，即非京籍人士需在京連續(xù)繳納5年社?；騻€(gè)稅才能取得購(gòu)房資格，所以北京過去限購(gòu)最大的漏洞其實(shí)就是假離婚、假結(jié)婚。”他估計(jì)，限購(gòu)新政出臺(tái)后會(huì)影響到北京市場(chǎng)大約15%的成交量。

北京市住建委在解釋時(shí)《公告》時(shí)舉例稱，比如原夫妻雙方在離異前符合在通州購(gòu)房條件的，離異后，一方或雙方按單身家庭申請(qǐng)購(gòu)房，如果仍符合通州區(qū)的限購(gòu)政策，可以在通州區(qū)購(gòu)房。

北京市住建委提醒購(gòu)房人：離婚之日起三年內(nèi)的限購(gòu)審查，是針對(duì)離異前原家庭名下?lián)碛凶》刻讛?shù)進(jìn)行審查的。北京市住建委將會(huì)同市民政局、市公安局及北京稅務(wù)局等相關(guān)部門加強(qiáng)監(jiān)控，對(duì)短期內(nèi)多次結(jié)、離婚且新購(gòu)住房的人群，將啟動(dòng)重點(diǎn)監(jiān)控程序，對(duì)騙購(gòu)行為將追究法律責(zé)任，涉及刑事犯罪的將移交公安機(jī)關(guān)處理。