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中國(guó)消費(fèi)者報(bào)福州訊（記者孫蔚） 5月13日，福州集中供地迎來(lái)最后一日競(jìng)拍，當(dāng)日成交的7宗地塊中有3宗住宅用地達(dá)到最高限價(jià)，3宗地塊溢價(jià)率不超過(guò)3%，1宗地塊溢價(jià)率為19.4%。

貝殼研究院分析師潘浩表示，綜合此次福州集中供地情況來(lái)看，計(jì)劃供應(yīng)23宗住宅用地，1宗取消交易，2宗流拍，20宗成交，共成交81公頃住宅用地，占福州市2021年度商品住宅用地供應(yīng)計(jì)劃的25.0%。成交地塊平均溢價(jià)率達(dá)18.5%，較2020年全年成交溢價(jià)率下滑4.9個(gè)百分點(diǎn)，說(shuō)明溢價(jià)率被控制下來(lái)。

20宗成交住宅用地規(guī)劃建筑面積146萬(wàn)平方米，相當(dāng)于2020年全年成交住宅用地規(guī)劃建筑面積的22.6%。成交金額達(dá)135億元，相當(dāng)于2020年全年住宅用地成交金額的16.8%。

從拍地房企的表現(xiàn)來(lái)看，閩系企業(yè)牢牢抓住主場(chǎng)作戰(zhàn)優(yōu)勢(shì)。其中融信獨(dú)自取地3宗，成交金額21億元，成為此次福州集中供地取地金額最高企業(yè)；保利獨(dú)自取地2宗，成交21億元；建發(fā)獨(dú)自取地1宗，成交金額21億元。保利在長(zhǎng)樂(lè)區(qū)的優(yōu)質(zhì)地塊上取得突破。

在成交的住宅用地中，建發(fā)平均成交樓面價(jià)達(dá)24221元/平方米，為取地平均單價(jià)最高房企；其次為聯(lián)發(fā)，平均成交樓面價(jià)達(dá)21431元/平方米；再次為龍湖，平均成交樓面價(jià)達(dá)16678元/平方米。