中國(guó)消費(fèi)者報(bào)武漢訊（記者吳采平）11月30日，記者從湖北省武漢市自然資源和規(guī)劃局獲悉，武漢市將在2021年1月1日后開展商品房項(xiàng)目“交房即可辦證”服務(wù)，即購(gòu)房者收房后繳清稅費(fèi)，即可申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
記者了解到，武漢市自然資源和規(guī)劃局近日在官網(wǎng)上發(fā)布了《對(duì)武漢市政協(xié)十三屆四次會(huì)議第20200325號(hào)提案的答復(fù)》（以下簡(jiǎn)稱《答復(fù)》）。《答復(fù)》稱，過去很長(zhǎng)一段時(shí)間，武漢市購(gòu)房者在收房與辦證之間存在一定時(shí)間差，短則幾個(gè)月，多則二三年，甚至有很多歷史遺留“問題房”，消費(fèi)者居住多年都無法辦證，消費(fèi)者住得不安心，也無法對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分。實(shí)施“交房即可辦證”，購(gòu)房者可以規(guī)避收房入住但無法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的風(fēng)險(xiǎn)，有效維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。同時(shí)，將不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪、權(quán)籍調(diào)查前置到竣工驗(yàn)收階段，提前集中辦理，還優(yōu)化了企業(yè)辦事環(huán)節(jié)，縮短了商品房項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)周期。
為此，武漢市自然資源和規(guī)劃局已將“交房即可辦證”工作列為武漢市2020年優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境的重要舉措之一。今年6月以來，該局多次就“交房即可辦證”工作召開專題會(huì)，對(duì)涉及的規(guī)劃、房管部門相關(guān)流程進(jìn)行了細(xì)致梳理，并借鑒江蘇、長(zhǎng)沙、杭州、昆明等省市的先行經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合武漢市實(shí)際，草擬了《武漢市自然資源和規(guī)劃局、武漢市住房保障和房屋管理局、武漢市城鄉(xiāng)建設(shè)局、武漢市稅務(wù)局關(guān)于開展銷售商品房“交房即可辦證”工作的通知（征求意見稿）》。7月6日至8月4日，該局先后兩次召集由房管、建設(shè)、稅務(wù)部門參加的征求意見會(huì)，根據(jù)反饋意見對(duì)通知進(jìn)行了多次修改。
下一步，該局將會(huì)同武漢市住房保障和房屋管理局就“交房即可辦證”的流程及相關(guān)內(nèi)容形成正式意見，尋找符合條件的項(xiàng)目，試點(diǎn)“交房即可辦證”。在試點(diǎn)基礎(chǔ)上，進(jìn)一步完善辦理流程，明確辦理時(shí)限和辦理指南，爭(zhēng)取2021年1月1日后在武漢市開展商品房項(xiàng)目“交房即可辦證”工作。
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