中國消費(fèi)者報(bào)南京訊 2月12日晚間，江蘇省無錫市委辦公室出臺(tái)十七條措施政策，支持住建行業(yè)度難關(guān)。
此次政策覆蓋面較廣，關(guān)鍵政策包括：困難企業(yè)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅減免;引導(dǎo)銀行保持房地產(chǎn)企業(yè)貸款適度增長、不抽貸，個(gè)人住房貸款有序投放;放松預(yù)售資金監(jiān)管(可提前支取購房款)和預(yù)售制度(完成25%以上投資即可;減免租金，對(duì)租賃房屋屬于國有資產(chǎn)的中小企業(yè)，免收1至3個(gè)月租金;加強(qiáng)復(fù)工指導(dǎo)，主動(dòng)上門服務(wù)，支持企業(yè)盡快復(fù)工。
諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心國仕英表示：減免中小企業(yè)房租，國有企業(yè)所有的商鋪、廠房、寫字樓業(yè)主(房東)，對(duì)受疫情影響經(jīng)營困難的中小企業(yè)租戶(含個(gè)體租戶)，根據(jù)實(shí)際情況，免收1-3個(gè)月租金。支持市級(jí)行政事業(yè)單位對(duì)經(jīng)營困難的中小企業(yè)租戶(含個(gè)體租戶)，免收1-3個(gè)月租金。對(duì)在疫情期間為承租的中小企業(yè)減免租金的創(chuàng)業(yè)園、科技企業(yè)孵化器、創(chuàng)業(yè)基地等各類載體，優(yōu)先予以政策扶持。倡導(dǎo)其他經(jīng)營用房業(yè)主(房東)酌情減免受疫情影響經(jīng)營困難租戶的租金。
受疫情影響辦理納稅申報(bào)困難的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)、房屋中介企業(yè)、房屋租賃企業(yè)，由企業(yè)申請(qǐng)，依法辦理延期申報(bào)。對(duì)確有特殊困難而不能按期繳納稅款的，由企業(yè)申請(qǐng)，依法辦理延期繳納稅款，最長不超過3個(gè)月。至疫情結(jié)束，受疫情影響繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請(qǐng)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免。受疫情影響導(dǎo)致重大損失、虧損嚴(yán)重的長租公寓企業(yè)，可申請(qǐng)服務(wù)業(yè)企業(yè)紓困專項(xiàng)資金補(bǔ)助。
已掛牌成交地塊，因疫情影響無法按期簽訂《成交確認(rèn)書》或《出讓合同》的，競(jìng)得人可申請(qǐng)延期簽訂，由自然資源規(guī)劃部門與競(jìng)得人商議通過郵寄、快遞等不接觸方式進(jìn)行，最遲可于我市疫情防控一級(jí)響應(yīng)措施解除后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂。我市實(shí)施疫情防控一級(jí)響應(yīng)措施期間無法現(xiàn)場(chǎng)交付土地和按期繳納出讓金的，企業(yè)可申請(qǐng)延遲交地和延期繳納出讓金，最遲可于我市疫情防控一級(jí)響應(yīng)措施解除后5個(gè)工作日內(nèi)辦理。
無錫首先在疫情期間出臺(tái)相關(guān)房地產(chǎn)相關(guān)利好政策的城市，而且政策力度較大。展望未來，為對(duì)沖新冠病毒帶來的負(fù)面影響，各地方將會(huì)“因城施策”出臺(tái)適用于本城市的相關(guān)房地產(chǎn)鼓勵(lì)政策。
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