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　　中國(guó)消費(fèi)者報(bào)北京訊（記者孫蔚）近日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布6月70大中城市房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，6月70個(gè)大中城市中有61城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲，5月為57城;環(huán)比看，銀川漲幅1.9%領(lǐng)跑，北上廣深分別漲0.4%、漲0.5%、漲0.6%、漲0.8%。據(jù)初步測(cè)算，6月份，4個(gè)一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.0%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.9%和0.5%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.8%和0.5%，漲幅比上月分別擴(kuò)大0.1和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　貝殼研究院分析師許小樂認(rèn)為，6月份核心城市房?jī)r(jià)繼續(xù)延續(xù)上漲態(tài)勢(shì)，這主要是疫情之后市場(chǎng)復(fù)蘇的表現(xiàn)。在相對(duì)寬松的流動(dòng)性之下，購(gòu)買核心城市的住房實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)保值增值的需求提升，高總價(jià)、大戶型的改善型房子交易明顯增加。一線城市中，深圳房?jī)r(jià)漲幅最高，與深圳商品房供應(yīng)數(shù)量和結(jié)構(gòu)有關(guān)，同時(shí)，一些投資性需求借助于金融信貸渠道進(jìn)入市場(chǎng)，助長(zhǎng)市場(chǎng)預(yù)期升溫。新房搖號(hào)，二手房業(yè)主的漲價(jià)預(yù)期比較強(qiáng)。

　　下半年，貨幣寬松力度有所收縮，金融部門加強(qiáng)對(duì)資金流向的監(jiān)管。深圳昨日出臺(tái)了調(diào)控政策，進(jìn)一步提高入市門檻，提高交易成本，能夠使前期升溫的市場(chǎng)降溫，房?jī)r(jià)將會(huì)出現(xiàn)一定幅度的回調(diào)。其他房?jī)r(jià)上漲壓力較大的城市也會(huì)有加大調(diào)控力度的可能。總的來說，政府并不會(huì)因?yàn)榻?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和財(cái)政收入困難而重新刺激房地產(chǎn)，讓資金回到實(shí)體經(jīng)濟(jì)是當(dāng)下政策的導(dǎo)向。